En 2015

Créez votre "Havre de paix"

sous le soleil de la méditérannée

La plupart d'entre nous rêvons de créer notre "Havre de Paix" pour offrir une vie plus épanouissante à notre famille... À la fin de cette page vous saurez comment créer le vôtre". 

Françoise Guido
Propriétaire - Vendeur

Lisez cette page si vous êtes.....

  • Un particulier qui recherche une propriété sur la Côte d'Azur pour y vivre et profiter des extensions pour y développer une activité annexe
  •  Un citadin qui en a marre de la ville  et qui souhaiterait changer d'air au profit d'une vie plus seine au bord de mer et dont l'activité professionnelle peut se faire depuis chez soi
  • Un retraité qui souhaite s'offrir une propriété sur la Côte d'Azur, à l'air frais dans des conditions de vie idéales pour poursuivre sa seconde vie
  • Un employé qui vient de se faire remercier avec un bon chèque par sa société après plusieurs années de bons et loyaux services. Vous vous dîtes que c'est le moment, maintenant, d'en profiter pour changer de vie
  • Un professionnel qui recherche un lieu pour proposer ses séminaires dans un environnement épanouissant comme la Côte d'Azur

Ce que vous voulez vraiment c'est...

    Changer de lieu de vie pour un lieu plus sein pour votre famille, votre santé
    Pouvoir lier la vie privée et professionnelle dans un même lieu qui vous permet de bien dissocier la partie privée et professionnelle
    Pouvoir profiter immédiatement de votre logis et votre famille juste après votre travail
    Vivre moins stressé et plus en équilibre avec vos attentes et vos valeurs
    Offrir à votre famille une vie incroyable au contact de la nature sans vous éloigner des avantages de la ville
    Voir vos enfants, votre conjoint heureux et épanouis

Si vous vous reconnaissez au travers d'un ou plusieurs de ces points, alors vous êtes comme .....

...7 millions de français qui déclarent vouloir quitter la ville 

  • Une majorité de français aspirent à changer de mode de vie et d’environnement. (Étude parue sur l’ADEM)
  • L'enquête IPSOS, menée en 2003, 2005 et 2007, montre que l’installation durable des citadins en dehors des grandes et moyennes villes n’est pas un phénomène marginal : en 2005, 34 % soit près de 7 millions de personnes déclaraient avoir l’intention de s’y installer et 13 % le voulaient dans les 5 ans. Au vu des soldes migratoires ville-village, ils ont été assez nombreux à réaliser ce projet: 2 millions de citadins reconvertis en villageois. Deux profils de nouveaux arrivants se détachent :
    - ceux qui souhaitent s’y installer pour leur retraite (19 % des citadins) ;
    - ceux qui souhaitent y venir pour continuer leur vie professionnelle (12 %), en particulier des jeunes.
  • 25% des femmes aspirent à changer de métier, se reconvertir et changer de région. (Étude réalisée par le Journal des Femmes)

Ça vous dirait de...

  • Vivre dans un  climat idéal ?
  • Être charmé tous les jours par un jardin méridionale verdoyante et calme ?
  • Vivre sans le regard du voisinage ?
  • ​Pouvoir recevoir vos invités dans les meilleures conditions d'acceuil ?
  • Augmenter votre surface habitable facilement ?
  • Bénéficier d'un grand espace de vie ?
  • Transformer votre propriété pour obtenir le lieu de vie de vos rêves les plus fous ?

Ce qui va suivre va vous permettre de réaliser votre rêve


Cette villa de style provençal a un charme fou...

  •  Vous jouissez d’un climat idéal, ensoleillé toute l’année et tempéré par l’air marin
  •  Vous appréciez la quiétude d’un quartier résidentiel sans vis-à-vis au creux des collines, mais proche de la mer, au calme
  •  Nichée dans un jardin fleuri aux senteurs de lavande, de rose, de romarin et de nombreuses variétés méridionales
  • Vous accueillez vos parents ou amis en toute tranquillité, dans l’appartement indépendant situé dans votre maison, pour le plus grand bonheur de tous.
  • Vos animaux familiers (chat, chien, oiseaux, lapins etc…) vivent des jours heureux à vos côtés dans le grand jardin fleuri et ombragé par les oliviers, eucalyptus, lauriers et rosiers.
  • ​ Vous vous détendez en nageant dans l’eau limpide de votre piscine, vous vous prélassez dans votre paillote doucement ventilée, bercé par le chant des cigales pour une sieste zen !
  • ​ Dans votre domaine totalement privé, vos véhicules seront en sécurité dans le garage ou dans les allées de votre propriété.
  • ​Vous vous régalez de grillades et salades variées, préparées au bord de la piscine dans votre pool-house.
  • Le puits toujours plein et équipé d’une pompe électrique, rafraîchira votre jardin et arrosera, pourquoi pas ? Votre potager.
  •  Détendez-vous les soirs d’été sous les palmiers et savourez la douceur de vivre méridionale !  
  • ​Sa paillote en bambou à l’ombre du pin parasol, de l’Albizia et de l’eucalyptus vous incite à une sieste zen au bord de la piscine
  •  Vos enfants s’ébattent gaiement sur l’espace de jeu que vous leur avez dédié dans un coin du jardin, ainsi ils se créent des souvenirs inoubliables !

Une situation géographique stratégique

La Colle-sur-Loup

La Colle-sur-Loup (06480) se situe dans le département des alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur

www.lacollesurloup.fr

Votre propriété est idéalement située entre mer et montagne. La commune de La Colle-sur-Loup a été classée STATION CLIMATIQUE, entre mer et montagne, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un climat particulièrement doux.

Elle profite de tous les avantages des grandes villes sans en subir les nuisances sonores ou de promiscuité (commerces, écoles, collège au village à 15 mn à pied) parc des sports et loisirs sur place en jumelage avec SAINT-PAUL-DE-VENCE. Les gorges du loup offrent des balades en pleine nature, kayac, escalade, rafting…La plage à Cagnes sur mer 5 km de chez vous.

La Colle-sur-Loup, lieu d'évasion, de quiétude, de détente, de loisirs vous accueille et vous ouvre les portes d'un certain art de vivre.

Paris à...

…1h10 en avion. (Aéroport international de Nice)

Les capitales de l'Europe 

…toutes entre 1h à 2h en avion. (Aéroport international de Nice)

La plage à...

… 10 minutes en voiture. (Cagnes-sur-mer)

Le ski (Les Alpes) à ...

… 1h en voiture. 

Nice à ...

… 15 minutes en voiture. 

Monaco à ...

… 45 minutes en voiture. 

Cannes à ...

… 35 minutes en voiture. 

Aéroport international Nice côte d'Azur à...

… 15 minutes en voiture pour vous envolez vers les grandes métropoles Européennes (1h30 de vol)

Bénéficiez des avantages de la ville et du bord de mer


Quel plaisir de pouvoir vivre au calme, au bord de la mer méditerranée et pouvoir en même temps être, porte à porte, en 4h au centre de la capitale. La vie dans les grandes villes est stressante. Alors pourquoi pas associer les deux​ sans le stress.


Les points forts de la propriété

La propriété offre plusieurs atouts 

L'augmentation de la surface habitable 

Une autorisation de construire a été autorisé pour augmenter la surface habitable de 78m".

Un jardin méridional

Un jardin fleuri aux senteurs de lavande, de roses, de romarin et de nombreuses variétés méridionales.

Une belle piscine 

La piscine avec pool-house et paillote appelle à la relaxation et à l'amusement .

2 dépendances aménagées

Une dépendance de 2 pièces attenante à la maison avec sa propre entrée

Un appartement de 2 pièces dans un bâtis indépendant près de la piscine.

Son puit

Le puits attenant au pool house est toujours plein d’eau fraîche pour vous servir de douche vivifiante avant le bain et renflouer la piscine !

Protéger des regards indiscrets

En retrait de 30m de la route on y accède par une allée d’entrée bordée d’oliviers et de lauriers roses, la protégeant des regards curieux.


Pourquoi vendons-nous cette demeure ?

C'est après avoir bien étudié tous les paramètres concernant notre vie que nous en sommes venus à nous décider pour la vente

Nous aimons énormément cette maison.

Nous avons, Fernand (mon mari) et moi-même, acheté le terrain en 1972 et nous y avons construit notre nid depuis 1974 l’améliorant au fur et à mesure de notre évolution de vie. Ce fut une aventure passionnante qui a vu naître nos 2 enfants, accueilli leurs rires, leurs pleurs aussi, leurs jeux surtout, dans ce lieu magique, que de rêves ils ont élaborés avec leurs compagnons de malice !

​Aujourd'hui c’est notre petit fils de 20 mois qui nous réjouit en l’observant partir à la découverte du jardin, comme une chasse au trésor… il éclate de rire pour la moindre herbe ou fleur nouvelle , promenant son camion chargé de cailloux ou de feuilles dans les allées s’émerveillant des poissons rouges qui tournent dans le bassin au milieu des nénuphars.

Oui, nous sommes conscients de nos responsabilités, c’est pourquoi d’un commun accord, nous désirons transmettre notre œuvre de toute une vie de famille, à une famille qui saura apprécier ce coin où il fait bon vivre dans la nature et pourtant si proche des commodités nécessaires au fil des jours.​

Alors pourquoi vendons-nous ?

Notre décision de vendre est un crève-cœur, mais nous sommes clairs avec ça, nous ne sommes plus en mesure d’entretenir ce petit paradis, à 73 et 68 ans nous aspirons à un peu de repos, et nous désirons voyager. Nos enfants ont construit leur vie ailleurs nous ne voulons pas les obliger à s’investir chez nous.


Détails des lieux

Dans cette vidéo vous allez vous promener dans la propriété. Vous entrez par le portail depuis la rue. Puis vous longez la maison et la dépendance et pour finir vous découvrez la piscine et sa paillote. Bonne visite...

Les extérieurs

Le terrain

L'ensemble de la propriété est constitué du terrain cadastré parcelle n°143

Entrée du terrain cadastré

parcelle n°143 

La maison

La piscine

Le pool-house

Vue depuis le pool-house

Les dépendances

Entrée indépendante du 2 pièces attenant à la maison

 Bâtiment contenant un 2 pièces indépendant


Les intérieurs

La maison

 Plan effectué par architecte.

Ce plan a été fait pour la demande de permis de construire des extensions de la maison - ne prendre en compte que les parties en rose qui représentent la situation actuelle des surfaces de la maison - les extensions n'ont pas été réalisées

Rez-de-chaussé de la maison

Composition : sur 152 m2

salon - salle à manger - cuisine - 2 salles de douche avec chacune un wc - 1 chambre​ - 1 bureau

Salle à manger ouverte sur salon

Salon 

Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine

Cuisine ouvert sur le salon et la terrase

1er étage sous-combles de la maison

Composition : 

2 chambre​s

Le 2 pièces attenant à la maison

Composition : pièce principale - Kitchenette - salle de bains avec wc - chambre

 Pièce principale

Pièce principale ouverte sur Kitchinette, salle de bains et chambre.

 Chambre

Salle de bains

Kitchenette

Le 2 pièces  indépendant de la maison

Composition : pièce principale - cuisine - salle de douches avec wc - chambre

Salon

Salon ouvert sur la cuisine

Cuisine ouverte sur chambre et salle de douche

Chambre

Salle de douches

 Salle de douches


Grâce à la situation privilégiée de la propriété vous bénéficiez du meilleur de la côte d'Azur

La thalassothérapie au Mas d’Artigny à..

… 1 km.

Thalasoleil à Marina baie des anges à...

… 8 km.

Les Activités de loisirs variées : Golf, Escalade, Rafting dans les gorges du loup, Randonnées, Visites des villages perchés typiques de la Côte d'Azur.

… 20 km.

Le parc aquatique et ses dauphins à Marineland d'Antibes...

… 15 km.

Les ballades en mer à partir du port du Cros de Cagnes, de Nice ou de Cannes à..

… 5 km.

Les jeux et les spectacles des casinos de :

… dans un rayon de 18 km vous trouverez...

 - Talazur à Cagnes sur mer

 - Ruhl à Nice 

 - Joacasino à Villeneuve Loubet

… dans un rayon de  50 km vous irez...

- La principauté de Monaco,

 - Monte Carlo

 - Cannes et son Festival

- Nice et ses fêtes

et L’Italie


Vie au quotidien

- 2 écoles maternelles

- 3 écoles primaires

- 1 collège

- 1 crèche municipale

- 1 crèche parentale

- 1 Halte garderie

- Un gymnase

- 1 stade

- 1 piscine

- 1 parc de loisirs

- 1 parcours santé

sont présents l'ensemble...

- des commerces de proximités

- des banques

- des artisans 

- du corps médical


Mais c'est quoi le prix de vente ?

Communiquez-nous votre prix d'achat coût de cœur


Lorsque je vous rappellerai nous en discuterons ensemble

Cette propriété est un achat d'une vie. Ce n'est pas un achat immobilier comme les autres. C'est une demeure qui a du caractère... Communiquez-nous votre prix coût de cœur et nous en discuterons ensemble.



Qu'en dîtes-vous ?

Les propriétaires sont déterminés pour vendre en 31 jours! 

30
Jours
23
Heures
59
Minutes
00
Secondes

Nous sommes conscient de l’opportunité de vie, des nombreuses possibilités qu'offre la propriété

Les points clés de la propriété
  1. Sa localisation : Tout à moins de 4 h de transport !
  2. Son terrain: Sa disposition et sa surface permettent énormément de possibilités d'aménagements et de modularités.
  3. Son bâtis : Les deux "2 pièces" pour louer ou recevoir vos amis 

La vente se déroule sur une période de 31 jours!

100% direct propriétaire GARANTIE

En prenant un rendez-vous en ligne vous êtes garantie que c'est le propriétaire lui-même qui vous rappellera pour discuter avec vous et vous rencontrer pour une effectuer la visite 

Françoise et fernand des personnes de confiance

"C'est toujours difficile de se séparer de la maison familiale. Je connais bien Françoise et Fernand, ce sont des personnes droites et honnêtes, motivées dans ce qu'ils entreprennent et toujours avec une volonté de bien faire les choses. Ils vendent lors bien de famille, ils ont donc à cœur que tout se passe bien . L'acquéreur sera sûr d'avoir à faire à des propriétaires sérieux qui feront tout pour que la vente se réalise rapidement et sans problèmes".

( 100% vendeurs sérieux !)

Frédéric lejour Consultant, Wiesbaden,Allemagne

La vente se déroule sur une période de 31 jours!

30
Jours
23
Heures
59
Minutes
00
Secondes

“Vis à la campagne pour toi, au lieu de vivre à la ville pour les autres.” 

Proverbe latin médiéval​

Je vous remercie d'avoir pris le temps de vous informer sur la vente de cette demeure de caractère. Communiquez l'adresse de cette page si vous pensez connaître des personnes qui pourraient être attirées par cette belle propriété de la Côte d'Azur.

D'avance je vous remercie.​


Ce service est proposé par : reussir-son-immobilier.fr - vendre sa résidence principale en 31 jours